Altbau Renovierung, Sanierung, Umbau oder Neubau

Beratung bei Altbau Renovierung, Sanierung Umbau von Bestandsimmobilien oder Neubau

Die Renovierung, Sanierung oder Umbau von Bestandsimmobilien, beides setzt eine sorgfältige Vorbereitung voraus.

Beim Neubau hat man bei den Gestaltungsmöglichkeiten nahezu alle Freiheiten. Dieser Grundsatz gilt solange man nicht von den Vorgaben, die durch die umliegende Bebauung (§34 BauGB) oder durch einen gültigen Bebauungsplan (§ 30 BauGB) gemacht werden, abweicht.

Altbau Renovierung, Sanierung, Umbau im Bestand:

Bei der Renovierung, Sanierung oder Umbau einer Bestandsimmobilie ist der gewünschte Umfang der Maßnahmen sowie eine sorgfältige Planung von entscheidender Bedeutung

Soll eine Modernisierung erfolgen?
Soll gleichzeitig eine Standardverbesserung erreicht werden?
Soll auch eine energetische Verbesserung durch eine neue Heizungsanlage, eine Dämmung, eine Photovoltaik-Anlage, etc. erreicht werden?
Können alte Elektro- und Wasserleitungen den neuen Anforderungen Stand halten?
Wie steht es um die technische Machbarkeit?

So sind Veränderungen am Tragwerk nicht immer darstellbar. Hier Lösungen zu finden, die bei der Veränderung der Grundrissgestaltung gewünscht sind, ist genauso Sache von Fachleuten, wie die Berücksichtigung der Eigenschaften der Immobilie selbst: Ist die Bestandsimmobilien zum Beispiel als Denkmal eingetragen, wäre dies ein Umstand, der die Gestaltungsmöglichkeiten stark einschränkt. Derartige Umstände gilt es zu prüfen und für Sie die passende Lösung zu finden.

Fachkundige Beratung finden Sie dabei im Sachverständigenbüro BSV Meixner.

Neubau:

Bei einer Neubau-Beratung gilt es, die Bauherrschaft in Ihrer Planung fachmännisch zu unterstützen: Anzahl, Aufteilung und Lage der Räume auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherrschaft anzupassen.

Was ist unverzichtbar, was ist wichtig, was weniger wichtig oder vernachlässigbar?
Soll mit oder ohne Keller gebaut werden?
Welche Rolle spielt die Lebensplanung?
Soll konventionell, barrierefrei, behindertengerecht gebaut werden?
Welche Baustoffe sollen verwendet werden, welche Heizungstechnik?

Bei diesen und weiteren Fragen können unsere qualifizierten und erfahrenen Sachverständigen Antworten und wertvolle Hilfe geben und dabei auch das Kostenbudget im Auge behalten.